Forêt à vendre de 6,67 ha à Doizieux (42)

Le lot compte cinq parcelles à Doizieux, dans la Loire, pour 6,67 ha selon l'annonce. Le cadastre en localise quatre sur cinq, soit 5,59 ha : l'écart correspond à la parcelle AZ 0075 (1,08 ha), non retrouvée sur le plan. Les parcelles se répartissent entre les sections AR et AZ, donc probablement en deux îlots, et deux d'entre elles ne font que quelques ares.

Peuplement. Le vendeur indique du sapin pectiné en futaie irrégulière partout. C'est la structure qui permet une gestion à couvert continu, par coupes légères tous les 4 à 10 ans, même avec une seule essence. Le sapin est un arbre de montagne : solide au-dessus de 800 à 900 m en versant frais, fragile à basse altitude et en exposition sud. Son bois sert en charpente et en menuiserie, autour de 53 €/m³ sur pied en forêt privée en 2025.

Prix. Aucun prix n'est affiché. Dans la Loire, les forêts de 4 à 10 ha se sont vendues autour de 3 560 €/ha (quartiles 1 980 et 6 520 €/ha). Pour 6,67 ha, cela situe le lot de l'ordre de 13 000 à 43 000 €, un ordre de grandeur et non une estimation.

Cadre. Au-dessus de 4 ha, les voisins n'ont pas de droit de préférence. Le programme d'animation du PNR du Pilat est un relais utile pour la gestion et pour connaître les zonages.